Многих наших клиентов еще на этапе знакомства интересует вопрос: во сколько обходится содержание недвижимости в Турции? Ответ на него хочется получить как можно раньше, чтобы заранее просчитать свои расходы и потенциальную прибыль от сдачи жилья в аренду.
Первое, о чем вам стоит узнать: ежегодный налог для жилого фонда в Турции составляет 0,2-0,4% от заявленной стоимости объекта. Этот платеж можно поделить на две части, которые выплачиваются в апреле и ноябре.
Что касается коммунальных услуг, они так же не ударят по вашему карману. Примерная стоимость водоснабжения составляет 1,3-1,8 Евро за кубометр, электричества – 0,11-0,18 Евро за киловатт в час (это зависит от времени суток).
Отдельной строкой расходов будет Айдат – содержание территории. В крупных комплексах помимо уборки территории и вывоза мусора в него входит работа консьержа и садовника, чистка бассейнов и многое другое. Эти затраты колеблются от 10 до 150 евро в зависимости от набора предоставляемых вам услуг.
Все эти расходы, а так же ежемесячные выплаты по кредиту можно покрыть, сдавая жилье в аренду. Если вы приобретаете недвижимость именно с этой целью, вам стоит заранее узнать ориентировочную стоимость съемного жилья в Турции. В среднем она будет составлять 500-2000 Евро за месяц. Налог на сдачу жилья в аренду составляет 18%.